Этот старинный доходный дом, бы построен в 1872/73 году Иоганном Романо и Августом Швенденвейном для Доминика Графа Кински, сегодня сияет в новом свете и не оставляет желать лучшего. Расположенный в самом сердце исторического центра города, старинный дворец, построенный в стиле нового венского ренессанса, идеально сочетает в себе великолепие ушедшей эпохи с живым и пульсирующим ритмом австрийской столицы - причем на самом высоком уровне. Здание было полностью отреставрировано. Были построены роскошные апартаменты и пентхаусы, идеально отвечающие требованиям современной стильной жизни и сохранившие историческое здание. Фасад был спроектирован с классическим балансом, который впечатляет своей монументальностью в смысле величия римских дворцов эпохи Высокого Возрождения, сформирован каменным цоколем и подсвечен по всему фасаду. В дополнение к существующему подъездному пути был построен отдельный пеший вход.
На продажу выставлена великолепная, роскошно меблированная 3-комнатная квартира (более 140 кв. м) на 2 этаже (есть лифт), с собственным балконом, выходящим во внутренний двор, и захватывающей дух высотой потолков 4,2 м. Квартира Beletage впечатляет просторной планировкой, ориентирована на благородную улицу Шеллинггассе и является полностью безбарьерной.
Квартира впечатляет своими просторными помещениями: из светлой прихожей, которая делит квартиру на две зоны, через двойные двери вы попадаете в представительную гостиную. Кухня, обставленная дизайнерской мебелью, удачно спланирована в смежном помещении и имеет два выхода - в гостиную и прихожую. Главная спальня с гардеробной/детской комнатой, ванной комнатой с прямым доступом, отделанной мрамором, ориентирована на тихий внутренний двор. В квартире также есть отдельный гостевой туалет и просторная прачечная.
Планировка комнат:
- Прихожая
- Жилая комната - гостиная
- Кухня
- Спальня
- Гардеробная/детская комната
- Ванная комната с душевой кабиной, ванной и туалетом
- Отдельный гостевой туалет
- Прачечная с подключением стиральной машины
Основные моменты:
- Тренажерный зал в доме - Пентхаус Спорт (за дополнительную плату)
- Фантастический винный погреб в здании с собственной коллекцией вин, который можно использовать для проведения частных мероприятий
- Цифровая система консьержа в вестибюле
- Электронные велосипеды доступны для бесплатного использования жильцами
- Реконструированное здание в вильгельминском стиле
- Исторический, богато украшенный внешний фасад
- Величественный вход с впечатляющей открытой лестницей
- Современные технологии, система BUS
- Потолочное охлаждение/подогрев полов
- Паркет и мрамор
Светлая гостиная с мраморным камином предлагает много пространства для индивидуальных дизайнерских решений. Высокие потолки, элегантные декоративные украшения и недавно уложенный паркетный пол придают каждой комнате ощущение роскоши.
Полы с подогревом и потолочное охлаждение обеспечивают приятный климат. Квартира может быть продана как с мебелью, так и без нее.
Пожалуйста, обратите внимание: эта недвижимость может быть приобретена с НДС или без него!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
