В окружении очаровательных видов на город! Великолепная 3-комнатная квартира в центре города, в самом лучшем месте на Дунайском канале.
Описание
Современный стиль, нестареющий дизайн и превосходное качество на высшем уровне превращают эту квартиру в ДОМ, где вы сразу почувствуете себя комфортно и непринужденно. Наслаждайтесь завтраком на балконе, выходящем на восток, или закатом с видом на Рудольфсплац.
Светлый дубовый паркет во французском стиле, встроенные RGB-подсветки, встроенные звуковые колонки на потолке и система SMART HOME KNX - все это соответствует последнему слову техники.
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КУХНЯ с лучшими кухонными приборами гармонично вписывается в гостиную/столовую открытой планировки.
Главная спальня с балконом и полуоткрытой ванной комнатой
ОФИС или ГОСТЕВАЯ КОМНАТА - со второй ванной комнатой.
Квартира имеет следующую планировку комнат:
прихожая
кладовая со встроенным шкафом
гостевой туалет
Кухня/гостиная (около 39 м²)
Главная спальня с ванной комнатой с ванной и туалетом
Дополнительная спальня / кабинет
Вторая ванная комната с душем
Лоджия 1: около 11 м² (с северо-западной стороны), доступная из обеих спален, с которой также открывается вид на Дунайский канал.
Лоджия 2: около 6 м² (с юго-западной стороны), доступна из кухни/гостиной и предлагает прекрасный вид на город.
Еще выше? Всем владельцам доступна терраса на крыше с 360-градусным видом на Вену.
Гараж находится прямо в здании.
Покупная цена € 1,495,000.00
Комиссия 3% + 20% ндс
В стоимость квартиры не входит мебель. По желанию клиента квартира может быть обставлена мебелью за дополнительную плату по договоренности.
Убедитесь в этом сами и организуйте просмотр уже сегодня.
Мы с нетерпением ждем возможности показать вам ваш новый дом.
Оборудование
- Bанная
- Grünblick
- IT проводки cat 5
- Massiv
- Stadtblick
- Балкон / терраса с западной стороны
- Встроенная кухня
- Гостевой туалет
- Душ
- Кабельное / Спутниковое телевидение
- Кладовая
- Кухня-гостиная
- Место для хранения велосипедов
- Метро рядом
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Плоская крыша
- Туалет
- Центральное отопление
- Юго-запад балкон-
Энергетический сертификат
- HWB D, 100.77 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 1 495 000,00 €
- Площадь ок. 88,97 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
Цена покупки: | 1 495 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 164,53 € |
Heizkosten: | 126,01 € |
Прочее: | 101,78 € |
Umsatzsteuer: | 41,65 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 433,97 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 8035/83
- Комнаты 3
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 1 495 000,00 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 88,97 m2
- Жилая площадь ок. 88,97 m2
- Полезная площадь ок. 106,01 m2
- площадь подвала ок. 4 m2
- Площадь лоджии ок. 17,04 m2
- Ванные комнаты 2
- Туалеты 2
- Loggien 2
- Подвалы 1
- Кладовые 1
- HWB D, 100.77 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- Год строительства 1967
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Заселение возможно ab sofort
Kontaktieren Sie uns
Отправить запрос
Роскошная квартира в первоклассном месте с высококачественной отделкой и балконом.
- 1010 Wien,Innere Stadt
- Комнаты 3
- Площадь ок. 142,67 m2
- Цена покупки auf Anfrage
Вилла на Ölberg в удивительно тихом месте с бассейном, сауной и гаражом
- 3400 Klosterneuburg
- Комнаты 5
- Площадь ок. 341,2 m2
- Аренда 3 954,50 €
Вилла на Ölberg в удивительно тихом месте с бассейном, сауной и гаражом
- 3400 Klosterneuburg
- Комнаты 5
- Площадь ок. 341,2 m2
- Цена покупки auf Anfrage