Эксклюзивная стильная 3-комнатная жилая идиллия в центре Вены-Маргаретен!
Описание
Добро пожаловать в ваш новый дом в 1050 Вене! В этой прекрасной квартире есть все необходимое для комфортной и современной жизни в оживленной столице Австрии. Площадь 60 м² и три просторные комнаты делают эту квартиру идеальной для одиноких, пар или небольших семей.
Цена покупки в 375 000,00 евро делает эту недвижимость не только привлекательным предложением, но и долгосрочной инвестицией в ваше будущее. Квартира находится в идеальном состоянии и позволяет вам сразу же въехать в нее без каких-либо ремонтных работ.
Интерьер квартиры выполнен из высококачественных материалов, которые создают современную и стильную атмосферу. Плиточный ковер и паркетный пол создают теплую и гостеприимную атмосферу. Электрическое и газовое отопление обеспечивают эффективное и экономичное отопление. Особого внимания заслуживает пол с подогревом, который обеспечивает приятное тепло во всей жилой зоне.
Кухня открытой планировки - идеальное место для приема друзей и родственников или просто для проведения уютных вечеров. Встроенная кухня предлагает много места для хранения и оснащена современной техникой, которая превращает приготовление пищи в удовольствие.
В квартире также есть стильная прихожая, которая предлагает дополнительное пространство для отдыха: комната, которая может быть использована как спальная зона
спальня, просторная гостиная, ванная комната с душевой кабиной и отдельным туалетом, кабинет с отдельной гардеробной.
Ни одно пожелание не осталось невыполненным.
Квартира частично выходит на улицу и оснащена звуконепроницаемыми окнами, что обеспечивает приятную тишину в квартире.
Рядом с квартирой вы найдете все необходимое для повседневных нужд. От супермаркетов и пекарен до школ, детских садов, университетов и средних учебных заведений, врачей, аптек, клиник и больниц - все находится в непосредственной близости. До них можно дойти пешком за короткое время.
Подводя итог, можно снова и снова повторять, что эта квартира в 1050 Vienna - идеальный дом. Идеальное расположение, современные удобства и захватывающий вид из окна - идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в Вене в полной мере.
Квартира продается вместе с мебелью, поэтому в ней можно сразу же поселиться.
Эта квартира представляет интерес как для владельцев, так и для инвесторов, поскольку она предлагает как комфорт для жизни, так и инвестиционный потенциал.
Оборудование
- Bad mit WC
- DVB-T
- Fernblick
- Stadtblick
- Встроенная кухня
- Газ
- Душ
- Кладовая
- Кухня-гостиная
- Метро рядом
- Напольные светильники
- Охлаждение
- Паркет
- Плитка
- Полы с подогревом
- Потолочные светильники
- Электрический
Энергетический сертификат
- HWB E, 175.99 kWh/m2a
- fGEE 2,83
- действителен до 19 июл. 2026 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 375 000,00 €
- Площадь ок. 60 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
Цена покупки: | 375 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 157,66 € |
Heizkosten: | 94,00 € |
Прочее: | 31,00 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 282,66 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: RA Kanzlei unser Kooperationspartner
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 7669/141
- Комнаты 3
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 375 000,00 €
- Примечание ЖилаяИнвестиции
- Площадь ок. 60 m2
- Жилая площадь ок. 60 m2
- Полезная площадь ок. 60 m2
- площадь подвала ок. 3,2 m2
- Общая площадь ок. 60 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Подвалы 1
- Кладовые 1
- HWB E, 175.99 kWh/m2a
- fGEE 2,83
- действителен до 19 июл. 2026 г.
- Год строительства 1957
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Последнее обновление 2023
- Тип постройки Старое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Состояние дома аккуратное
- Заселение возможно sofort
Kontaktieren Sie uns
Отправить запрос
Роскошная квартира в первоклассном месте с высококачественной отделкой и балконом.
- 1010 Wien,Innere Stadt
- Комнаты 3
- Площадь ок. 142,67 m2
- Цена покупки auf Anfrage
Вилла на Ölberg в удивительно тихом месте с бассейном, сауной и гаражом
- 3400 Klosterneuburg
- Комнаты 5
- Площадь ок. 341,2 m2
- Аренда 3 954,50 €
Вилла на Ölberg в удивительно тихом месте с бассейном, сауной и гаражом
- 3400 Klosterneuburg
- Комнаты 5
- Площадь ок. 341,2 m2
- Цена покупки auf Anfrage